房多多曾熙：用科技創新推進房地產數字化進程
來源：易麥erp????日期：2021-08-07????閱讀()
最近，第七屆房地產經紀人年會暨2021年產業博覽會在上海成功舉行，房地產房地產行業的領先公司和行業專家匯聚一堂，探討了一條在疫情下單向的發展道路。房多多總經理曾熙應邀參加并分享《房地產數字元年》的演講。
曾熙表示，2020年，房地產市場將發生重大變化，貝殼找房的上市是空前的和成功的，處于家庭互聯網發展的最前沿。以及數字和家庭居住服務。其技術的市場價值大大領先于世界其他國家的相關公司。顯然，中國使用互聯網的未來將會非常龐大??，互聯網行業將增加對所需技術，投資資源，團隊，使命等權力的要求增加，也將會催生更多的“一米寬、一萬米深”的好公司。
數字化進程加速房企迎來轉型機遇
中國房地產業每年面臨著20萬億的龐大市場，而新住房市場的發展要比二手房的發展快得多。新業務交易規模的急劇增加以及市場變化帶來的新的點和需求問題，如何為新的房地產市場制定前瞻性計劃并抓住更多的商機成為了客戶服務領域中值得考慮和討論的主題。
房多多已經浸潤房地產市場十年，并且是新房交易在線時代的領導者。在這次行業會議上，曾熙分享了他在過去十年中對新房地產市場的想法。“目前，開發商憑借三條紅線和各種限價政策，降低了其基于高盈利能力的轉讓權，快速擴張能力下降，并且努力拼搏的可能性降低。“基于這些市場變化，曾熙認為，在未來，集中式的發展負責人將是主流，央企的發展會迎來春天。同時，隨著私人公司的高度集中，渠道化已成為營銷新房的主要手段。目前，除上海，深圳和杭州等城市外，新房的開放率最初已達到55％以上，運河的開放率從20％到30％不等。房地產公司在出售新房方面非常重要。
另一個重大變化是，到2020年，房地產行業的數字系統將在各個方面加速發展。上半年，房企們將開啟數字化營銷的轉型，此次的疫情使房屋建筑公司意識到了數字化的重要性，匯集了渠道資源，三道紅線敦促開發商大力推進數字決策。全民營銷與自建渠道等一系列行動頻出，房企們更是不惜投入重金加入到數字化轉型中。根據克爾瑞的數據，TOP50房地產公司中有18％投入了1億元人民幣，建立了一支擁有100多人的數字團隊，已完成數據收集和數據收集，并嘗試進行現代智能應用程序和產品開發。曾熙表示：“2020年是數字房地產加速發展的一年，也是數字房地產營銷的元年。未來，直接和數字房地產營銷將發生巨大變化。”
當然，開發人員還面臨著數字營銷動態方面的各種痛苦。曾熙表示，在全國范圍內進行營銷很難成為銷售的主力，線下推客的經紀人隊伍一定是非常大的，就從目前看來，數字營銷仍然還難以形成一定規模。同時，缺乏數字專業人員團隊，尤其是在線操作服務，并且缺乏足夠的資源來匹配。此外，營銷的影響難以監控，無論進行了多少投資，如果不實現營銷和生產成本的ROI，就很難實現生產率和效率的整合。因此，開發人員將來最需要的是他們直接面對終端的能力。
打造品牌直銷館助力房企數字化營銷
作為居民服務領域的領先技術公司，房多多經過近十年的集中努力，致力于構建SaaS基礎架構以及廣泛的集成在線服務，深刻地賦予了房地產行業互聯網化，以及幫助推動上游房地產開發商轉型，房地產服務提供商和客戶的增長，他們享受通過數字化轉型帶來的互聯網收益。
最近，房多多推出了其品牌直銷館APP，經紀公司可以通過多多銷售應用程序獲取高質量的房屋信息，并可以直接與制造商聯系。在SaaS與開發者系統繼續通信之后，經紀人的商家帶看，客戶驗證和面板設置鏈接也將實時連接到開發者系統，并且安裝后的體驗非常安全。此外，開發商還將直接在直接向經紀公司開放的直銷廳中提供特殊的高質量優惠。此舉擴大了經紀公司的客源，它們可以將未開放的項目出售給私人開發商，并創造更多的商機。
曾熙說：“通過幫助開發人員制定營銷策略，他們可以聯系多家經紀公司并節省適度的錢，但這并不是去平臺化。行業環境的未來必須有所不同。不同解決方案的制造商會有所不同在這種情況下，我們需要與經紀公司建立并改善我們的關系和服務能力，因此，通過SaaS解決方案，我們可以直接在線連接更多經紀公司，盡管今天這并不影響我們帶來一個質的短期的變化，但這一定是滿足開發商的一個階段性的房地產轉變的需求。
曾熙認為，從長遠來看，數字營銷的發展將導致住房轉變和分銷渠道的某些變化，行業發展勢頭良好，還有很多美好的未來機會，轉變的過程值得工業界人士關注。
面對新的機遇和挑戰，方多多通過技術創新探索和追求行業的數字化發展。如您所見，今天，工業互聯網和數字化的春天才剛剛開始，我相信這個行業將會發展并在未來變得更好。
